Proprietário repara defeitos elétricos estruturais; locatário responde por danos causados. Notifique por escrito com fotos e prazo. Se não houver conserto em prazo razoável, cabe abatimento ou reparo pelo locatário com desconto. Registre comunicações, orçamentos e recibos.

Com a chegada do IVA Dual e o cruzamento cada vez maior de informações, locadores e locatários precisam ter mais atenção com contratos, garantias e administração da locação. Entenda os riscos da informalidade e conheça alternativas mais seguras, como o título de capitalização.

Vender um imóvel com lucro é uma conquista, mas é importante entender as obrigações fiscais que podem surgir com essa transação.