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Avaliação Imobiliária: O que é, sua importância e quem pode realizá-la?

A avaliação imobiliária é um processo essencial para determinar o valor justo de um imóvel, considerando diversos fatores do mercado. Seja para compra, venda, financiamento ou partilha de bens, conhecer o valor real de um imóvel traz segurança e transparência às negociações.

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De quem é a responsabilidade de pagar o IPTU?

Segundo a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), o pagamento do IPTU pode ser transferido para o inquilino, desde que isso esteja expressamente previsto no contrato.

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Quando vale a pena financiar e quando é melhor esperar

Financiar vale quando juros/CET são competitivos, a parcela cabe no orçamento, há urgência ou o bem tende a valorizar. Esperar é melhor se taxas estiverem altas, sua renda for instável ou puder aumentar a entrada para reduzir o custo total.

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